Ce prêt s’adresse à tout investisseur, qui réalise une opération locative. Il est destiné à financer la construction de logements ou logements-foyers pour personnes âgées ou handicapées et destinés à la location; l’acquisition et l’amélioration de logements anciens destinés à la location; la transformation en logements de locaux non affectés à l’habitation, avec ou sans acquisition.

Sa durée est de 30 ans au maximum. Le montant ou prêt varie entre 50 % et 90 % du coût de l’opération. L’aide de l’Etat porte sur l’application d’un taux de TVA réduit à 5.5 % et une exonération de la taxe foncière sur les propriétés bâties pendant 15 ans.